Le Tholonet : Studio de 19 m² - Proche commerces - Parking collectif

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Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 1 pièce Le Tholonet

A45211ASR13 - Ce studio de 19 m², comprenant une entrée, une kitchenette, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie, bénéficie d'un stationnement libre au sein d'une résidence de services para-hôteliers 3 étoiles, fermée et sécurisée.
Proposé sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce bien constitue une opportunité d'investissement attractive grâce aux avantages fiscaux associés à ce régime.
Le logement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial conclu avec la société Zenitude depuis le 1er juin 2020, courant jusqu'en 2029, et génère un revenu locatif annuel garanti d'environ 3 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Annonce proposée par

LEGGETT IMMOBILIER

Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

144

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 405 € par an.