Maison en vente - Le Rove
465 000 € *
Le Rove : Maison de 93 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Le Rove
iad France - Anne-Lise Lua vous propose: LE ROVE – MAISON T4 AVEC PISCINE, JARDIN ET VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à la sortie du Rove en allant vers l'Estaque, cette agréable maison individuelle de type 4 vous séduira par son cadre de vie privilégié et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 743 m², elle bénéficie d'un bel extérieur sans vis-à-vis.
La pièce de vie est lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée, est complétée par un cellier pratique pour le rangement du quotidien.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont 2 avec accès à un balcon privatif permettant de profiter d'une jolie vue sur le jardin, la piscine et les collines environnantes. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté de magnifiques oliviers, invite à la détente. La piscine exposée plein sud, sécurisée et parfaitement intégrée à l'environnement, constitue un véritable espace de convivialité pour les beaux jours. Un espace dédié aux enfants ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété viennent compléter les prestations.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Les points forts :
• Maison entièrement indépendante
• Terrain de 743 m² sans vis-à-vis
• Piscine sécurisée exposée plein sud
• Vue dégagée sur les collines
• 3 chambres dont 2 avec balcon
• Cheminée et belle hauteur sous plafond
• Plusieurs stationnements sur la parcelle
• Environnement naturel
À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à la sortie du Rove en allant vers l'Estaque, cette agréable maison individuelle de type 4 vous séduira par son cadre de vie privilégié et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 743 m², elle bénéficie d'un bel extérieur sans vis-à-vis.
La pièce de vie est lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée, est complétée par un cellier pratique pour le rangement du quotidien.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont 2 avec accès à un balcon privatif permettant de profiter d'une jolie vue sur le jardin, la piscine et les collines environnantes. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté de magnifiques oliviers, invite à la détente. La piscine exposée plein sud, sécurisée et parfaitement intégrée à l'environnement, constitue un véritable espace de convivialité pour les beaux jours. Un espace dédié aux enfants ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété viennent compléter les prestations.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Les points forts :
• Maison entièrement indépendante
• Terrain de 743 m² sans vis-à-vis
• Piscine sécurisée exposée plein sud
• Vue dégagée sur les collines
• 3 chambres dont 2 avec balcon
• Cheminée et belle hauteur sous plafond
• Plusieurs stationnements sur la parcelle
• Environnement naturel
À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 465 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Anne-Lise Lua
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).