3 pièces de 69 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Le Rove

iad France - Anne-Lise Lua vous propose: Appartement de type T3 de 69,45 m2 (actuellement loué) situé au Rove, avec terrasse, jardin et 2 stationnements :

Idéalement situé au Rove, proche des commerces et des collines, cet appartement de Type T3 d'une surface de 69,45 m2 est en très bon état.
Une spacieuse entrée donne accès au lumineux séjour/cuisine de 33 m2. Du salon, on accède à une belle terrasse de 17 m2 et à un jardin de 95 m2 environ.
Les deux chambres de 11m2 environ chacune offrent des espaces de rangement. La salle d'eau et le WC sont séparés.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage. 2 stationnements privatifs pour véhicules sont attribués.
Appartement actuellement loué (975 euros CC/mois) - libre Février 2027.
Copropriété en cours de création.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.