Le Rove : 3 pièces de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente ce superbe appartement T3 d'environ 65 m2 idéalement situé au coeur du charmant village du Rove, dans un environnement authentique et recherché.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et moderne parfait pour recevoir famille et amis.
Côté nuit, le bien dispose de deux très belles chambres aux dimensions généreuses, dont une magnifique chambre d'environ 17 m2 avec son dressing attenant de 6 m2, un véritable confort au quotidien rare sur le secteur. Une seconde chambre d'environ 12 m2 complète l'espace, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC d'environ 5 m2.
Les atouts qui font la différence :

Petite copropriété de seulement 2 lots
Aucune charge de copropriété
Beaux espaces et nombreuses possibilités d'aménagement
Dressing indépendant
Appartement lumineux et fonctionnel
Stationnement facile grâce à un parking public situé à seulement 50 mètres
Emplacement privilégié au coeur du village, proche des commodités, écoles et commerces

Taxe foncière : 700 EUR - estimée par lot après division. Estimation indicative- la taxe foncière définitive sera établie par l'administrationfiscale sur la base des tantièmes / quot-parts de chaque lot.

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez-moi dès aujourd'hui au ** ** ** ** ** Sabrina ISU Agent immobilier RSAC 904144040 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr