Maison 5 chambres de 160 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Le Puy-Sainte-Réparade

iad France - Lila Abed vous propose: A VENDRE une maison de 180m2 sur une parcelle de 2560m2 au calme et sans nuisance - Garage de 70m2 - Carport - Proche du centre du Village.

Envie d'une vie paisible et sereine à deux pas de toutes les commodités, sans sacrifier l'espace et le confort ? Découvrez cette magnifique maison de 180 m², entièrement rénovée avec goût, qui vous attend sur la charmante commune du Puy-Sainte-Réparade. Idéalement située à seulement 1 kilomètre du cOEur du village, vous profiterez d'un accès facile à ses commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du calme absolu d'une parcelle de 2560 m² arborée.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette propriété. Les 6 à 7 pièces baignées de lumière, grâce à une triple exposition Est-Sud-Ouest, offrent des espaces de vie généreux et modulables.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une grande pièce à vivre salon-séjour, ouverte par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine. Un espace nuit indépendant avec chambre, salle d'eau et WC séparé assure intimité et fonctionnalité.
La cuisine, bien que fonctionnelle, représente une belle opportunité de la personnaliser entièrement à votre goût pour créer le cOEur de votre foyer.

Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente et aux loisirs. Prolongeant la pièce de vie, une belle terrasse vous appelle à profiter des journées ensoleillées. Un grand patio équipé est idéal pour une cuisine d'été et des repas en plein air, créant un espace convivial pour vos réceptions près de la piscine.

À l'étage, un hall de 14 m² avec de nombreux rangements dessert trois chambres spacieuses, dont une de 21 m², ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes garantissant votre confort : climatisation, poêle récent, double vitrage, et une micro-station d'épuration neuve. La toiture, également neuve, vous assure une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.

Un garage/atelier de 70 m² complète ce bien, offrant un potentiel incroyable pour vos projets ou vos véhicules, ainsi qu'un carport pouvant abriter jusqu'à 5 véhicules.

Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités. Seule la cuisine attend votre touche personnelle pour sublimer cet ensemble parfait.

N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par son potentiel !

Prêt à faire de cette maison votre futur chez-vous ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.