Le Puy-Sainte-Réparade : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

LE PUY SAINTE REPARADEMaison de 88 m², 4 pièces, trois chambres.Cette maison est située au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, proche du collège, des écoles, des transports et des commerces.Datant de 2021, elle se compose en rez de chaussée, d'un salon/séjour, d'environ 40m², avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour donne sur une très belle terrasse de 15m² et un jardinet d'environ 60m².Vous trouverez à l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec w.c.Cette maison aux normes RT2012 bénéficie de stationnement privatif, ainsi qu'un box d'environ 6m².Aucun travaux à prévoir, les matériaux sont de qualité, la maison est équipée de la climatisation réversible, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.Situé dans un secteur calme et résidentiel, ce bien est une opportunité rare à saisir au plus vite.DPE : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 et 550 EurosPrix : 365 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur.Selon l'article L 561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine PERONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 853003895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ?355 599 ?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Antoine PERONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853003895 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr