Le Puy-Sainte-Réparade : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate du village, Licorne ? Voir l'immobilier autrementvous propose en exclusivité cette villa construite en 2015, offrant environ 130 m² de confort de vie sur une belle parcelle close de 1 070 m².
Une maison pensée pour vivre dedans ? et dehors

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et exposée plein sud.
La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur le séjour et crée un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou les moments entre amis.
La partie nuit offre 3 chambres, dont une véritable suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative.
Une seconde salle d'eau, 2 WC indépendants et un cellier complètent l'intérieur.

Le jardin : un véritable espace de vie
À l'extérieur, la maison prend toute sa dimension.
Sur 1 070 m² de terrain clos, vous profitez d'une grande terrasse d'environ 100 m² et d'une piscine 8 x 4 m.
L'exposition plein sud et l'absence de vis-à-vis permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Un cadre idéal pour les repas d'été, les journées en famille ou simplement pour profiter de la douceur de vivre du Pays d'Aix.

Des prestations qui font la différence
Construite en 2015, la maison bénéficie de prestations modernes et rassurantes :
? DPE B
? Excellente isolation
? Double vitrage PVC / Aluminium
? Chauffage granulés et électrique
? VMC
? Tout-à-l'égout conforme
? Aucun travaux à prévoir
? Villa entièrement de plain-pied

Une maison familiale, confortable et prête à vivre, dans un secteur recherché du Puy-Sainte-Réparade.

? Pour visiter cette villa, contactez Virginie SOULIER au ** ** ** ** **.