Maison 2 chambres de 77 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Puy-Sainte-Réparade

Le Puy-Sainte-Réparade, Licorne « Voir l'immobilier autrement » vous propose une maison individuelle de plain-pied d'environ 77 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement apprécié.

Construite en 1985 et implantée sur une parcelle de 449 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un séjour et cuisine ouverte d'environ 38 m², lumineux. La maison dispose également de :
? deux chambres
? une salle de bain
? un WC indépendant
? un garage de 14 m²
? stationnement complémentaire

Le jardin plat et généreux de 449 m² constitue un véritable espace de liberté : terrasse ensoleillée, coin détente, jardin paysager ? et même la possibilité d'y créer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

? Travaux à prévoir ? Un fort potentiel de valorisation

Cette maison nécessite une rénovation globale, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les volumes et les aménagements selon votre mode de vie.

Idéal pour :
? une résidence principale entièrement personnalisée
? un investissement avec valorisation patrimoniale à terme

Les commerces, écoles, services essentiels et transports sont accessibles rapidement, faisant de cette adresse un emplacement privilégié pour allier confort de vie et praticité.

Les atouts :
? Maison individuelle de plain-pied
? Terrain plat de 449 m²
? Garage + stationnement
? Exposition Est/Ouest
? Environnement calme
? Fort potentiel d'aménagement
? Secteur recherché du centre-ville

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie SOULIER
? O6 82 37 18 50