3 pièces de 88 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Duplex - Le Puy-Sainte-Réparade

Découvrez en exclusivité cet appartement contemporain situé au dernier étage d'une petite copropriété. Niché dans un environnement dynamique, ce bien de 88 m² offre un cadre de vie urbain tout en profitant de la tranquillité que seul un deuxième et dernier étage peut offrir.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec de grands rangements, qui mène à un lumineux espace de vie d'environ 45 m², climatisé. Ce lieu de vie comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine moderne, fonctionnelle et de qualité.
Le coin nuit offre deux belles chambres, une grande salle de douche à l'italienne avec double vasque, un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle
Une loggia munie d'un store banne vous permettra de savourer un café ou un apéritif en plein air.
Ce bien comprend également un grand garage carrelé d'environ 35 m², équipé d'une porte motorisée. Cet espace permet non seulement de stationner un véhicule, mais aussi d'aménager un coin atelier, par exemple. Enfin, une cave sécurisée offre un espace de stockage supplémentaire, pratique et sécurisé.
Autres avantages :
• Proximité immédiate des transports en commun et des commerces locaux
• Charges de copropriété maîtrisées : 573 € / an
• Volets roulants électriques pour plus de confort
• Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce
• DPE C, garantissant un logement bien isolé et non énergivore
• Adoucisseur d'eau pour un confort optimal
• Résidence équipée de la fibre optique
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort moderne et emplacement stratégique.Cette annonce référence 278625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 573,62 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr