Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lançon-Provence

iad France - Laurent ERRERA vous propose:
**EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec terrasse à Lançon-de-Provence**

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de type T4, située au cOEur de la agréable commune de Lançon-de-Provence, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Construite en 2007, au sein d'une résidence saine, cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un premier achat.

D'une surface d'environ 95 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une buanderie d'environ 10 m² ainsi qu'une véritable suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et WC, offrant un espace nuit indépendant et confortable.

Au premier étage, un bel espace de vie lumineux de 35 m² accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative.

La double exposition Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison, en excellent état, est climatisée et équipée de la fibre optique pour un confort de vie moderne.

Aucun travaux à prévoir et aucune charge de copropriété : un véritable atout pour un achat serein.

Une maison pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

**Une opportunité idéale pour un premier achat ou une vie de famille paisible.**