Maison en vente - Lançon-Provence
374 000 € *
Lançon-Provence : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Lançon-Provence
EN EXCLUSIVITE
Au cœur de Lançon-de-Provence, découvrez cette authentique maison T5 d'environ 150 m² sur 220m² de terrain, offrant de beaux volumes, une disposition fonctionnelle dans un cadre provençal.
Ici, tout se fait à pied : commerces, services et vie du village sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un calme absolu.
Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère : son patio et véranda exposés plein sud à l'abri des regards, véritable espace de détente puis en intérieur, sa cheminée en pierres de taille et ses poutres apparentes.
La pièce de vie d'environ 35 m² constitue le cœur de la maison. Elle se prolonge par une cuisine spacieuse et attenante, offrant un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, deux chambres, salle de bain, wc ainsi qu'un studio indépendant bénéficient d'un accès direct à une terrasse panoramique de 32 m². Un espace rare en plein cœur du village, avec une jolie vue dégagée sur les toits de Lançon.
Une troisième chambre située au rez-de-chaussée complète l'espace nuit avec salle de bain et wc.
Un garage vient également compléter ce bien.
Avec ses volumes, ses extérieurs, son studio indépendant et son emplacement central, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et de personnalisation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de lui redonner tout son éclat.
Une maison authentique et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le caractère de l'ancien, de la fonctionnalité, la vie de village et des extérieurs agréables, sans renoncer au calme.
Au plaisir de vous accueillir dans votre nouveau lieu de vie !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968682
Etat général : Fort potentiel d'évolution.
Au cœur de Lançon-de-Provence, découvrez cette authentique maison T5 d'environ 150 m² sur 220m² de terrain, offrant de beaux volumes, une disposition fonctionnelle dans un cadre provençal.
Ici, tout se fait à pied : commerces, services et vie du village sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un calme absolu.
Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère : son patio et véranda exposés plein sud à l'abri des regards, véritable espace de détente puis en intérieur, sa cheminée en pierres de taille et ses poutres apparentes.
La pièce de vie d'environ 35 m² constitue le cœur de la maison. Elle se prolonge par une cuisine spacieuse et attenante, offrant un espace convivial et fonctionnel.
À l'étage, deux chambres, salle de bain, wc ainsi qu'un studio indépendant bénéficient d'un accès direct à une terrasse panoramique de 32 m². Un espace rare en plein cœur du village, avec une jolie vue dégagée sur les toits de Lançon.
Une troisième chambre située au rez-de-chaussée complète l'espace nuit avec salle de bain et wc.
Un garage vient également compléter ce bien.
Avec ses volumes, ses extérieurs, son studio indépendant et son emplacement central, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et de personnalisation.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de lui redonner tout son éclat.
Une maison authentique et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le caractère de l'ancien, de la fonctionnalité, la vie de village et des extérieurs agréables, sans renoncer au calme.
Au plaisir de vous accueillir dans votre nouveau lieu de vie !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.968682
Etat général : Fort potentiel d'évolution.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 374 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Frederic GIROU
Performances énergétiques et climatiques
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 750 et 3 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).