Maison en vente - Lançon-Provence
245 000 € *
Maison 2 chambres de 75 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Lançon-Provence
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Séjour de 24 m² Proche commerces Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Lançon-Provence
Maison de village pleine de charme au cœur de Lançon-de-Provence proche de la mairie.
Située près de la mairie du village de Lançon-de-Provence, à proximité de Salon-de-Provence, cette maison de village parfaitement entretenue saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son aménagement pensé dans les moindres détails.
Dès l'entrée, vous découvrirez un escalier menant directement à une vaste cuisine moderne de 24m2, entièrement équipée avec placard de rangement sous escalier. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable salon de 24m2 baigné de lumière, offrant une ambiance cosy et cocooning. Vous apprécierez également le confort apporté par la climatisation réversible, le parquet chaleureux ainsi que les menuiseries PVC à double vitrage.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement bénéficiant de nombreux rangements.
L'atout majeur de cette maison : une superbe terrasse d'environ 25 m², exposée sud/sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave attenante en rez de chaussée avec entrée indépendante complète ce bien.
Située dans une rue calme à proximité immédiate de la mairie, des places de stationnement à quelques pas seulement sur le village.
Les plus :
Cuisine moderne équipée
Salon lumineux et chaleureux
Climatisation réversible
Parquet
PVC double vitrage
2 chambres avec placards intégrés
Nombreux rangements
Terrasse de 25 m² exposée sud/sud-ouest
Cave
Rue calme
Stationnement à proximité
Une maison où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957531
Etat général : État Toiture : Standard
Située près de la mairie du village de Lançon-de-Provence, à proximité de Salon-de-Provence, cette maison de village parfaitement entretenue saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son aménagement pensé dans les moindres détails.
Dès l'entrée, vous découvrirez un escalier menant directement à une vaste cuisine moderne de 24m2, entièrement équipée avec placard de rangement sous escalier. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable salon de 24m2 baigné de lumière, offrant une ambiance cosy et cocooning. Vous apprécierez également le confort apporté par la climatisation réversible, le parquet chaleureux ainsi que les menuiseries PVC à double vitrage.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement bénéficiant de nombreux rangements.
L'atout majeur de cette maison : une superbe terrasse d'environ 25 m², exposée sud/sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave attenante en rez de chaussée avec entrée indépendante complète ce bien.
Située dans une rue calme à proximité immédiate de la mairie, des places de stationnement à quelques pas seulement sur le village.
Les plus :
Cuisine moderne équipée
Salon lumineux et chaleureux
Climatisation réversible
Parquet
PVC double vitrage
2 chambres avec placards intégrés
Nombreux rangements
Terrasse de 25 m² exposée sud/sud-ouest
Cave
Rue calme
Stationnement à proximité
Une maison où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957531
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
Céline ROS
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).