La Roque-d'Anthéron : Maison 6 chambres de 257 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Au cœur de la Roque d'Anthéron, Sandrine RIVIERE vous invite à découvrir cette bâtisse du 19ème siècle composée d'une maison de 221 m2 avec jardin, d'un T2 de 36 m2 et d'un local commercial de 40 m2.
Au fond d'une petite impasse, au calme, vous trouverez tout d'abord derrière un beau portail en bois un jardin de 150 m2 et une grange aménageable de 70 m2.
La maison de 221 m2 est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux salon avec poêle à bois (environ 60 m2), d'une buanderie, de deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et d'un wc indépendant. Vous disposerez également d'une pièce de 40 m2 environ pouvant devenir le prolongement du salon, un bureau ou une troisième chambre.
Les rénovations récentes à la chaux font de cette maison un bien unique.
A l'étage, trois chambres spacieuses (de 15 à 20 m2) dont une avec grand dressing, une salle de bain, un wc indépendant et un grand placard.
Au dernier niveau, une tropézienne de 15 m2 avec une magnifique vue panoramique.
L'appartement T2 de 36 m2 entièrement rénové à la chaux possède son entrée indépendante et une cave. Il est actuellement libre et était loué 570 €/mois.
Le local commercial de 40 m2 ne possède pas de bail en cours et peut également servir d'atelier.
Gros potentiel !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine RIVIERE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 524 024 619