Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - La Penne-sur-Huveaune

Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison contemporaine d'environ 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 700 m² entièrement close et arborée. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des axes routiers vers Marseille et Aubagne, tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse organisée en salon et salle à manger, avec accès direct au jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte conviviale. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains et des rangements, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'une chambre d'amis et d'un bureau.

Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage d'environ 28 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d'un futur espace de loisirs, de travail ou une chambre supplémentaire, complété par une mezzanine d'environ 26 m² offrant un volume supplémentaire appréciable. Le jardin avec ses grands chênes, plat et facile à vivre, permet d'installer différents espaces selon vos besoins : coin détente, jeux pour les enfants, potager ou repas en extérieur.

Cette maison non mitoyenne, fonctionnelle et bien située, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial alliant confort, calme et proximité des commodités.

Contactez Frédéric JOLY pour plus d'informations sur cette belle opportunité ! Cette annonce référence 285856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr