Maison en vente - La Fare-les-Oliviers
374 000 € *
La Fare-les-Oliviers : Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - La Fare-les-Oliviers
Visites stoppées- Nelly Corne vous présente en exclusivité cette belle villa baptisée La Villa Naturelle, située dans un secteur très recherché de La Fare-les-Oliviers, côté Aix-en-Provence.
La maison de plain pied s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie avec double exposition, cuisine ouverte, cheminée et climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année.
Elle dispose de deux zones nuit bien séparées :
La première comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
La seconde, à l'opposé du séjour (plus de 42 m²), propose également deux chambres, dont une avec placard.
La superficie de cet ensemble est de 99m2.
À l'extérieur, attenant à la maison, une grande buanderie et rangement de 7 m2.
Le jardin arboré et très intime offre un cadre apaisant.
Sous la terrasse couverte, on profite d'un coin détente idéal pour quelques chaises longues, tandis qu'en contrebas, un bel espace permettrait d'envisager l'installation d'une petite piscine.
La parcelle permet de stationner un véhicule ou deux l'un devant l'autre.
Le lotissement en impasse, calme et facile d'accès, offre un environnement serein.
Les panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel moyen confortable, venant compenser largement la taxe foncière peu élevée.
Coté diagnostics techniques, à détailler lors de la visite, mais ils sont positifs, la maison a fait l'objet de bonnes rénovations et notamment, d'une bonne isolation par l'exterieur.
Prévoir du rafraichissement.
Vidéos ou photos complémentaires sur FB: "Nelly Corne, l'immobilier autrement"
Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.
L'avis de Nelly :
Une maison de plain pied, harmonieuse et paisible, où confort et nature se rencontrent. Certainement l'une des plus belles opportunités du moment à La Fare-les-Oliviers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nelly CORNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 902 566 Greffe de SALON DE PROVENCE) ** ** ** ** ** (réf. 593772 )
La maison de plain pied s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie avec double exposition, cuisine ouverte, cheminée et climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année.
Elle dispose de deux zones nuit bien séparées :
La première comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
La seconde, à l'opposé du séjour (plus de 42 m²), propose également deux chambres, dont une avec placard.
La superficie de cet ensemble est de 99m2.
À l'extérieur, attenant à la maison, une grande buanderie et rangement de 7 m2.
Le jardin arboré et très intime offre un cadre apaisant.
Sous la terrasse couverte, on profite d'un coin détente idéal pour quelques chaises longues, tandis qu'en contrebas, un bel espace permettrait d'envisager l'installation d'une petite piscine.
La parcelle permet de stationner un véhicule ou deux l'un devant l'autre.
Le lotissement en impasse, calme et facile d'accès, offre un environnement serein.
Les panneaux photovoltaïques assurent un revenu annuel moyen confortable, venant compenser largement la taxe foncière peu élevée.
Coté diagnostics techniques, à détailler lors de la visite, mais ils sont positifs, la maison a fait l'objet de bonnes rénovations et notamment, d'une bonne isolation par l'exterieur.
Prévoir du rafraichissement.
Vidéos ou photos complémentaires sur FB: "Nelly Corne, l'immobilier autrement"
Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.
L'avis de Nelly :
Une maison de plain pied, harmonieuse et paisible, où confort et nature se rencontrent. Certainement l'une des plus belles opportunités du moment à La Fare-les-Oliviers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nelly CORNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 902 566 Greffe de SALON DE PROVENCE) ** ** ** ** ** (réf. 593772 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 374 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Nelly CORNE
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).