Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Vue mer - La Fare-les-Oliviers

🏡 Découvrez votre futur chez-vous à La Fare les Oliviers ! 🏡

Pascal CHAMEROY, votre conseiller immobilier indépendant, vous présente cette charmante maison individuelle de plain-pied, sans vis-à-vis.

D'une superficie habitable d'environ 98 m², elle est située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, et à 10 minutes à pied du collège Louis Leprince-Ringuet.

🌳 Construite sur une parcelle de 392 m², cette maison non mitoyenne offre un espace extérieur agréable, comprenant :

- 3 terrasses orientées est, sud et ouest
- Un appentis sur la terrasse côté ouest
- Un coin relaxation de 14 m²
- Une pergola de 17 m² côté est
- Une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pain/pizza
- Une piscine au brome de 3m70 x 7,5 m exposée sud, avec un pool-house
- Une cour avec portail automatique pour 3/4 voitures

🌈 À l'intérieur, retrouvez un espace de vie convivial au rez-de-chaussée :

- Un séjour de 35 m² avec coin salle à manger et coin salon
- Une cuisine équipée semi-ouverte
- 3 chambres de 11, 10.5 et 13 m²
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
- Un cellier

🔮 Au sous-sol, vous découvrirez deux grandes pièces de 47 et 28 m², ainsi qu'une buanderie.

🚗 Un atelier de 28 m², pouvant être aménagé en deux chambres ou en petit studio.

🔥 Le chauffage est principalement assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques dans toutes les pièces. L'eau chaude est fournie par un cumulus électrique.

Située au cœur de la pittoresque région provençale, La Fare Les Oliviers bénéficie d'un emplacement privilégié entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Nichée au milieu des oliveraies et des paysages verdoyants typiques de la Provence, cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et authentique.

Avec ses ruelles historiques, ses places ombragées et son ambiance chaleureuse, La Fare Les Oliviers incarne le charme intemporel de la Provence, tout en offrant un accès facile aux commodités modernes et aux grandes villes avoisinantes. De plus, elle est à proximité des plages de la Côte Bleue, de Vitrolles, de Marignane et de Marseille.

Cette maison offre bien plus qu'une propriété, c'est un espace de vie agréable. N'hésitez pas à contacter Pascal CHAMEROY pour planifier votre visite et découvrir ce lieu qui pourrait bien devenir votre havre de paix. 🏡✨

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/chameroy (réf. 550935 )