Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - La Fare-les-Oliviers

Maison T4 80m² de plain-pied sur 340 m² de terrain

À découvrir en exclusivité avec EXPERTISIMMO, dans un quartier résidentiel calme de La Fare-les-Oliviers, cette maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables est implantée sur une parcelle de 360 m².

Édifiée dans les années 1970, elle nécessite une rénovation complète. Des fissures sont présentes sur le bâti et des travaux importants sont à prévoir.

L'agencement comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le terrain permet d'envisager différents aménagements extérieurs (stationnement, jardin, piscine), tout en conservant un entretien limité.

Une enveloppe travaux conséquente est à prévoir, mais vous profiterez d'une maison sans nuisance à proximité des commodités.
Le bien est relié au tout à l'égout.

Taxe foncière : 1 086 € / an.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric (RSAC Salon-de-Provence n°888044658) ** ** ** ** **.

Mandat n°4219 – Honoraires à la charge du vendeur

DPE : F (351 kWh/m²/an)
GES : C (11 kg CO₂/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 740 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.