Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - La Fare-les-Oliviers

Artisans du bâtiment, investisseurs ou particuliers motivés, ce bien représente une réelle opportunité pour un projet de rénovation ou de valorisation.

À découvrir exclusivement avec EXPERTISIMMO, dans un quartier pavillonnaire calme de La Fare-les-Oliviers, à proximité des commodités et des axes autoroutiers, cette maison indépendante de plain-pied d'environ 80 m² habitables est implantée sur une parcelle plate d'environ 360 m².

Construite dans les années 70, la maison nécessite des travaux de rénovation comme le montre les photos. Elle se compose actuellement d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour ouvre sur une terrasse exposée plein sud.

À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un bel espace exploitable et facile d'entretien, avec possibilité de stationnement et d'aménagement selon vos besoins. Le terrain peut accueillir une piscine.

Le bien se situe en zone UC du PLU, offrant des perspectives intéressantes d'évolution ou d'extension selon votre projet.

Un bien destiné avant tout aux acquéreurs en quête d'un projet, capables de se projeter dans une rénovation complète.

Assainissement collectif.
Taxe foncière : 1 086 € / an.

📍 EXPERTISIMMO – Berre-l'Étang
Votre agence de proximité située 35 avenue de la Libération.

Nous vous accueillons :
• du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
• le samedi sur rendez-vous

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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yasin Dubourg (RSAC Salon-de-Provence 930 077 359).

Mandat 4219 – Honoraires à la charge du vendeur

Estimation des dépenses annuelles : entre 1990 € et 2740 €
Consommation énergie primaire : F (351 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : C (11 kg CO2/m²/an)

Informations sur les risques disponibles sur www.Géorisques.gouv.fr