Maison de 167 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - La Fare-les-Oliviers

iad France - Richard Millon Sainte-Clair vous propose: LA FARE‑LES‑OLIVIERS – MAISON PLAIN‑PIED – 167 m² – PISCINE 4 x 9 m – VUE EXCEPTIONNELLE – 4 PLACES DE PARKING – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUX

Maison de caractère construite en 1982, idéalement exposée plein sud, implantée sur un terrain de 825 m². Cette villa plain‑pied de 167 m² offre un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien.

Rez‑de‑chaussée :

Salon et séjour lumineux avec salle à manger attenante, ouvrant sur la terrasse orientée plein sud.
Cuisine séparée.
3 chambres confortables, dont une suite avec dressing attenant.
Bureau, idéal pour le télétravail.
2 salles d'eau et 2 WC.
Nombreux rangements.

Extérieur :

Piscine 4 x 9 m au cOEur du jardin, terrasse ensoleillée et vue exceptionnelle.
Terrain bien entretenu de 825 m².
4 emplacements de parking.

Équipements :

Panneaux photovoltaïques installés.
Climatisation réversible.
Raccordement au tout‑à‑l'égout.
Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Localisation & commodités :

Gare TGV d'Aix‑en‑Provence à 15 minutes.
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes.
Écoles primaire et collège à 1 km.
Arrêt de bus à 200 m.
Commerces de proximité et marché local tous les samedis matin.
Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison plain‑pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Millon Sainte-Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 349409573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.