La Fare-les-Oliviers : Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Duplex

Exclusivité – Duplex T3 72 m² + terrasse 20 m² + parking – La Fare-les-Oliviers
Un duplex lumineux, fonctionnel et prêt à vivre dans un secteur très recherché !

Situé au calme absolu, dans une petite copropriété horizontale de 4 lots sans charges, ce duplex T3 de 72 m² vous séduira par sa lumière, son agencement pratique et sa terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter du climat provençal.

Espace de vie convivial

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie traversante, facile à meubler

Accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur

Une cuisine indépendante, fonctionnelle et pouvant être modernisée selon vos envies

Un WC séparé

À l'étage : espace nuit confortable

Vous trouverez :

Deux chambres avec placards, offrant de beaux volumes

Une salle de bain agréable

L'accès à des combles aménageables permettant de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente

Les plus :

Copropriété horizontale sans charge

Terrasse intime d'environ 20 m²

Parking privatif fermé

Chauffage gaz économique

Environnement calme, proche écoles et commerces

Très bon état général + fort potentiel d'évolution

Contactez-moi pour une visite !
Lots : 2 et 6. Charges : 80 €/an.

Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930434

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard