Maison en vente - La Ciotat
Quartier "Sainte-Marguerite"
Maison 6 chambres de 210 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - La Ciotat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Maison 6 chambre(s) - La Ciotat
iad France - Vincent Peck vous propose : Superbe villa individuelle, d'une surface habitable généreuse de 210m², érigée sur une parcelle de plus de 870m2 piscinable.
Située au cOEur du quartier prisé de Sainte-Marguerite, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des plages.
Construite en 1980 avec des matériaux de haute qualité, notamment du marbre de Carrare et de la ferronnerie artisanale, cette demeure se distingue par son caractère unique et son charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40m² donnant sur une première terrasse, une cuisine indépendante de 17m², une arrière-cuisine de 8m², une chambre de 12m² ainsi qu'une salle de bains, à l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses allant de 12m² à 16m², d'une salle de bains de 12m² et d'une seconde terrasse.
Grâce à son exposition plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Une cave généreuse de 41m² complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour divers projets.
Le terrain plat de 871m², conforme au Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUI) avec une emprise au sol autorisée de 20%, offre encore environ 34m² de potentiel de construction, idéal pour l'ajout d'un garage ou d'une annexe.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située au cOEur du quartier prisé de Sainte-Marguerite, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des plages.
Construite en 1980 avec des matériaux de haute qualité, notamment du marbre de Carrare et de la ferronnerie artisanale, cette demeure se distingue par son caractère unique et son charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40m² donnant sur une première terrasse, une cuisine indépendante de 17m², une arrière-cuisine de 8m², une chambre de 12m² ainsi qu'une salle de bains, à l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses allant de 12m² à 16m², d'une salle de bains de 12m² et d'une seconde terrasse.
Grâce à son exposition plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Une cave généreuse de 41m² complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour divers projets.
Le terrain plat de 871m², conforme au Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUI) avec une emprise au sol autorisée de 20%, offre encore environ 34m² de potentiel de construction, idéal pour l'ajout d'un garage ou d'une annexe.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an