Maison en vente - La Ciotat
Quartier "Saint-Hermentaire - Les Séveriers - La Salle"
1 369 000 € *
Maison de 200 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Vue mer - La Ciotat
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Séjour de 45 m² Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - La Ciotat
LA CIOTAT – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC VUE MER, PISCINE & ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN
Dans un environnement verdoyant et préservé de La Ciotat, découvrez une propriété au charme indéniable bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle offre près de 200 m² d'espaces intérieurs, dont 164,30 m² Carrez, complétés par différentes surfaces annexes.
Dès les premiers instants, les extérieurs donnent le ton : vue mer, piscine, végétation généreuse, terrasses et espaces de détente composent un véritable écrin, propice aux déjeuners en famille, aux journées au soleil et aux longues soirées d'été.
La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre naturellement vers l'extérieur, tandis que la vaste cuisine de plus de 24 m² constitue un véritable lieu de convivialité.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine de plus de 18 m², une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent d'imaginer un espace plus indépendant, un bureau ou un univers réservé aux enfants.
Un ancien garage d'environ 21 m², aménagé, apporte encore davantage de possibilités et complète les différents espaces de la propriété. Il demeure comptabilisé en surface annexe au mesurage.
Pour le confort au quotidien, la maison dispose notamment d'une climatisation par pompe à chaleur air/air et de 8 panneaux photovoltaïques orientés plein sud.
Une maison familiale avec une véritable personnalité, où la vue sur la mer, la piscine et le jardin accompagnent un art de vivre résolument méditerranéen.
Une visite, un rêve... Rendez-vous Julie Pariente au ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969168
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Dans un environnement verdoyant et préservé de La Ciotat, découvrez une propriété au charme indéniable bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle offre près de 200 m² d'espaces intérieurs, dont 164,30 m² Carrez, complétés par différentes surfaces annexes.
Dès les premiers instants, les extérieurs donnent le ton : vue mer, piscine, végétation généreuse, terrasses et espaces de détente composent un véritable écrin, propice aux déjeuners en famille, aux journées au soleil et aux longues soirées d'été.
La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre naturellement vers l'extérieur, tandis que la vaste cuisine de plus de 24 m² constitue un véritable lieu de convivialité.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine de plus de 18 m², une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent d'imaginer un espace plus indépendant, un bureau ou un univers réservé aux enfants.
Un ancien garage d'environ 21 m², aménagé, apporte encore davantage de possibilités et complète les différents espaces de la propriété. Il demeure comptabilisé en surface annexe au mesurage.
Pour le confort au quotidien, la maison dispose notamment d'une climatisation par pompe à chaleur air/air et de 8 panneaux photovoltaïques orientés plein sud.
Une maison familiale avec une véritable personnalité, où la vue sur la mer, la piscine et le jardin accompagnent un art de vivre résolument méditerranéen.
Une visite, un rêve... Rendez-vous Julie Pariente au ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.969168
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 369 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Julie PARIENTE
Performances énergétiques et climatiques
81
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).