Achat maison 4 chambres - La Ciotat
Achat maison 4 chambres - La Ciotat
Achat maison 4 chambres - La Ciotat
Maison en vente - La Ciotat
510 000 € *

Maison 4 chambres de 145 m² - Jardin - Garage - La Ciotat

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - La Ciotat

La Ciotat bénéficie d'un environnement privilégié entre littoral et reliefs provençaux, offrant un cadre de vie recherché pour une résidence principale familiale. Implantée au sein d'un secteur résidentiel paisible, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale solide pour un projet à long terme.

Cette maison traditionnelle d'environ 145 m2 développe des volumes confortables parfaitement adaptés aux besoins d'une famille.
Elle comprend quatre chambres lumineuses bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines, garantissant calme et intimité.
Les espaces de réception s'ouvrent sur une belle terrasse et en contre-bas un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente et les réceptions en extérieur.

Au calme, ce bien dispose également d'un studio indépendant, solution idéale pour accueillir des proches, exercer une activité ou envisager un revenu locatif complémentaire.
Un garage fermé complète l'ensemble, assurant stationnement sécurisé et capacité de stockage supplémentaire.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser le bien et d'en optimiser le confort selon vos exigences.

Choisir La Ciotat pour votre acquisition, c'est investir dans un secteur attractif à fort potentiel.

My Agenc'Immo, spécialisée dans la transaction immobilière, vous accompagne avec rigueur et expertise dans la concrétisation de votre projet.

Pour plus d'informations ou visiter cette maison, contactez Johann LE BESQ : ** ** ** ** **. Ce bien vous est présenté par Johann Le besq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 510 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Le Besq Johann


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
46
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 et 4 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).