Maison de 132 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Ciotat

iad France - Adeline Sautede vous propose: Maison T4 de plain-pied au charme de l'ancien + T2 indépendant
Vous rêvez d'une maison chaleureuse, au cachet préservé ? Découvrez ce plain-pied de 1957 aux plafonds de 3 mètres, portes en bois et beaux volumes.

Elle offre 3 chambres confortables, un séjour lumineux, un WC indépendant, une salle d'eau et un T2 indépendant idéal pour un revenu locatif ou accueillir la famille en toute autonomie.

Le terrain de 1274 m², entièrement clôturé, est agrémenté d'oliviers, prunier et autres essences, le tout au calme, sans vis-à-vis.

Prestations modernes : double vitrage, climatisation réversible, cumulus plat récent, fibre, portail automatique, garage de 20 m², vide sanitaire et toiture révisée, fosse (raccordable au TAE)

Une maison pleine de charme et fonctionnelle, parfaite pour une vie paisible en famille ou un projet avec rendement locatif !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.