Maison 4 chambres de 125 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Ciotat

L'agence My Agenc'Immo vous présente cette magnifique villa de 125 m² avec piscine, nichée au calme en fond d'impasse à La Ciotat.
Située dans un lotissement réputé proche de la mer, des écoles, des commodités et des axes routiers, elle offre un cadre de vie familial idéal.

L'intérieur, lumineux et fonctionnel, propose au rez-de-chaussée :
- Un séjour traversant de plus de 40 m² avec cuisine ouverte.
- Trois chambres dont une suite parentale.
- Une salle d'eau et deux WC.

À l'étage, une seconde suite avec dressing et salle d'eau préserve l'intimité de vos invités ou adolescents.

L'extérieur clos et cocooning promet de beaux moments de convivialité : jardin très bien entretenu sans vis-à-vis, piscine, jacuzzi, terrasse et cuisine d'été.
Équipements et prestations :
- Confort & Énergie : Poêle à bois, gaz de ville, climatisation réversible et fibre.
- Sécurité & Pratique : Portail automatique, tout-à-l'égout et deux places de stationnement sur la parcelle.
- Charges : 100 €/an.

Une opportunité rare à découvrir et visiter sans tarder.
Contact : Johann LE BESQ (** ** ** ** **) - My Agenc'Immo.Ce bien vous est présenté par Johann Le besq - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 908731532.