Maison en vente - La Ciotat
La Ciotat : Maison de 119 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - La Ciotat
iad France - Julie Saladino vous propose : Villa au clos des plages - potentiel de rénovation et extension - plein sud - 4 ch - garage - piscinable
À quelques pas des plages et des commerces de sainte marguerites, cette villa du clos des plages idéalement située au calme vous offre un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain plat de 786m2 environ arboré, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de nature sans vis à vis. Avec ses 119m2 environ habitables elle combine practicité et charme, elle dispose d'un garage indépendant de 30m2 environ.
Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne en ces lieux. Un rez-de-chaussée accueille une pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière naturelle. Le salon /séjour, le couloir de distribution et la cuisine sont séparés par des cloisons et une chambre au rez-de-chaussée avec points d'eau et placard offrent une fonctionnalité appréciable.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant tout l'espace nécessaire à une vie de famille. Les grandes ouvertures sans vis a vis offrent une vue imprenable sur le jardin invitant à la sérénité.
Cette villa, conçue par un architecte dans les années 50, séduit par ses volumes généreux et ses plafonds hauts, créant une atmosphère unique empreinte de caractère. De plus, elle bénéficie d'un potentiel d'agrandissement selon le Plan Local d'Urbanisme intercommunal.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et aux normes actuelles, cette demeure regorge de potentiel pour devenir le cocon familial dont vous rêvez.
Soyez les premiers à saisir cette opportunité et à donner vie à vos projets dans ce lieu enchanteur.
réception des diagnostiques dans la semaine - dpe non applicable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 140 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Saladino EI (ID 39947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 828276303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À quelques pas des plages et des commerces de sainte marguerites, cette villa du clos des plages idéalement située au calme vous offre un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain plat de 786m2 environ arboré, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de nature sans vis à vis. Avec ses 119m2 environ habitables elle combine practicité et charme, elle dispose d'un garage indépendant de 30m2 environ.
Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne en ces lieux. Un rez-de-chaussée accueille une pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière naturelle. Le salon /séjour, le couloir de distribution et la cuisine sont séparés par des cloisons et une chambre au rez-de-chaussée avec points d'eau et placard offrent une fonctionnalité appréciable.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant tout l'espace nécessaire à une vie de famille. Les grandes ouvertures sans vis a vis offrent une vue imprenable sur le jardin invitant à la sérénité.
Cette villa, conçue par un architecte dans les années 50, séduit par ses volumes généreux et ses plafonds hauts, créant une atmosphère unique empreinte de caractère. De plus, elle bénéficie d'un potentiel d'agrandissement selon le Plan Local d'Urbanisme intercommunal.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et aux normes actuelles, cette demeure regorge de potentiel pour devenir le cocon familial dont vous rêvez.
Soyez les premiers à saisir cette opportunité et à donner vie à vos projets dans ce lieu enchanteur.
réception des diagnostiques dans la semaine - dpe non applicable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 140 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Saladino EI (ID 39947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 828276303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an