Maison de 103 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - La Ciotat

L'agence ORPI vous présente cette belle maison T5 située quartier Roumagoua, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine accessible de juin à septembre.

Construite en 2008, d'une surface de 102m2 Loi Carrez et 17m2 de garage, elle offre un extérieur aménagé sur un terrain de 408m2.

Vous disposerez d'un terrain de pétanque, un jacuzzi et une terrasse exposée Sud Est.

Ce logement est équipé d'une VMC, d'une climatisation, d'une pompe à chaleur, de double vitrage, toiture isolée, ce qui permet d'être très bien classé B et A par le DPE.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est situé entre 640€ et 930€.

A l'intérieur vous découvrirez au rez de chaussée :
- entrée,
- WC indépendant,
- cuisinée équipée ouverte sur le salon - séjour de 35m2 avec accès direct à la terrasse carrelée et au jardin.
Vous trouverez en photo une projection 3D de véranda de 18m2.

A l'étage :
- salle de bains,
- WC indépendant,
- 3 chambres avec placards intégrés et aménagés,
- grande suite parentale de 17,5m2, comprenant 2 placards et une salle d'eau.

Idéalement située, tout est à proximité à pied ou en vélo : écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, boulangerie, rôtisserie, supermarché, pharmacie, laboratoire, cabinet médical...

Accès axes autoroutiers et gare à 5 minutes, bus à 1 minute, proche Voie Douce.
Contacter nos conseillers pour plus d'informations.