Maison de 187 m² avec 3 chambres - Séjour de 92 m² - Proche commerces - Vue mer - La Ciotat

EXCLUSIVITÉ

Découvrez cette magnifique villa de 187 m², construite en 2002, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, depuis la baie des Lecques jusqu'à La Ciotat, ainsi que sur la vallée jusqu'à la Sainte-Baume. Orientée à l'Ouest, elle est située sur un terrain en restanques de 900 m² dans un hameau fermé au 84 Chemin Jourdan Leca.

Idéalement localisée à seulement 200 mètres du centre-ville historique de Saint-Cyr-sur-Mer, avec restaurants et commodités accessibles à pied en 2 min, et à 2 km de la plage des Lecques.

Au rez-de-chaussée, la villa comprend une grande entrée, trois chambres, dont deux avec vue sur la mer, une salle de bain, un WC, un grand dressing et un garage. Le rez-de-jardin dispose d'un splendide salon de 92 m² avec cuisine ouverte, d'une terrasse de 27 m² avec vue panoramique, d'une arrière-cuisine et d'un WC.

Chauffage au sol via chaudière à fuel et eau chaude via un ballon électrique. Eau de ville et eau verte. Tout-à-l'égout. Magnifique potentiel. Permis de construire en règle.

Une opportunité rare à la vente. Dossier disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607