La Ciotat : Maison 3 chambres de 133 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Vincent Peck vous propose: Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette charmante villa provençale nichée au cOEur d'un magnifique terrain paysager d'environ 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. Développant environ 133 m² habitables, cette maison principalement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et harmonieux, parfaitement tourné vers l'extérieur.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin arboré, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de plain-pied et une à l'étage. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, apportant une sensation de liberté et un confort appréciable au quotidien. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra aisément accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin de style méditerranéen soigneusement arboré invite à la détente autour de la piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les différentes terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée dans un cadre paisible et privilégié.

Un garage d'environ 23 m² vient compléter les prestations de cette villa.

Enfin, un potentiel d'agrandissement à l'étage offre de belles perspectives d'évolution pour accompagner vos projets futurs.

Une propriété pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.