Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Vue mer - La Ciotat

A seulement quelques minutes de la mer et des commodités du quartier de Fontsainte, découvrez cette maison de plain-pied de 120m2, idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des écoles et des axes principaux au calme complet.

Implantée sur une parcelle agréable, arboré, à l'abri des regards, avec une joli piscine et un aperçu mer, vous serez séduit par ses beaux volumes, une circulation fluide et une base seine, idéale pour un projet de remise au gout du jour.

Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

La maison s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée, spacieux et lumineux, véritable pièce de vie centrale, avec une terrasse agréable, propice aux moments de convivialité.
La cuisine indépendante, attenante au séjour, dispose d'un cellier, offrant un espace de rangement fonctionnel, avec un fort potentiel d'agrandissement et de réaménagement plus contemporain.

L'espace nuit est bien distinct et comprend:
- Trois chambres aux volumes confortables
- Deux salles de bains, permettant une vraie vie de famille ou l'accueil d'invités
- Des dégagements et un hall structurant les espaces

Ses atouts majeurs:

-Proximité immédiate de la mer
-Plain pied rare sur le secteur
-Fort potentiel
-Possibilité de créer un intérieur à votre image

Cette maison représente une opportunité unique de valorisation, dans un secteur très prisé de La Ciotat ou les biens de ce type sont rares.

A visiter sans tarder pour les amateurs de projets et de belles perspectives dans un environnement privilégié au calme et proche de la mer en prenant rendez-vous au ** ** ** ** **.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939931