Maison en vente - La Ciotat
Quartier "Saint-Hermentaire - Les Séveriers - La Salle"
650 000 € *
La Ciotat : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - La Ciotat
*** Maison familiale 4 pièces – Environnement résidentiel recherché – Fort potentiel – La Ciotat ***
Située au sein d'un petit lotissement calme et parfaitement entretenu, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités de La Ciotat.
Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
La pièce de vie, d'environ 44 m², offre de beaux volumes et une luminosité naturelle remarquable grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de vie en extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, complété par une buanderie attenante.
Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond permet d'envisager différents aménagements, tels qu'une mezzanine ou un espace de rangement optimisé.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un terrain entièrement piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement paysager.
Au-delà du bien, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous :
Commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, marché provençal, accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports desservant le centre-ville… tout est réuni pour un quotidien fluide et confortable.
Vous profiterez également de la douceur de vivre de La Ciotat, réputée pour ses plages, son vieux port plein de charme, ses calanques préservées et ses nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, potentiel et qualité de vie.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932366
Située au sein d'un petit lotissement calme et parfaitement entretenu, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités de La Ciotat.
Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
La pièce de vie, d'environ 44 m², offre de beaux volumes et une luminosité naturelle remarquable grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de vie en extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, complété par une buanderie attenante.
Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond permet d'envisager différents aménagements, tels qu'une mezzanine ou un espace de rangement optimisé.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un terrain entièrement piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement paysager.
Au-delà du bien, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous :
Commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, marché provençal, accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports desservant le centre-ville… tout est réuni pour un quotidien fluide et confortable.
Vous profiterez également de la douceur de vivre de La Ciotat, réputée pour ses plages, son vieux port plein de charme, ses calanques préservées et ses nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, potentiel et qualité de vie.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932366
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Anne MOSCHETTI
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 2 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).