La Ciotat : Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située dans un quartier vivant et recherché de La Ciotat, à seulement 5 minutes en voiture des plages, cette maison de 104 m² prend place dans une belle résidence sécurisée avec piscine. Elle offre un cadre de vie idéal, entre confort et sérénité.

De plain-pied, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une spacieuse véranda où il fait bon profiter du jardin même en hiver. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC.

À l'extérieur, le terrain de 210 m² bénéficie d'une place de stationnement privative devant la maison, avec la possibilité d'y installer un carport. Vous trouverez également un cabanon, un système d'arrosage et d'éclairage automatiques, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour réduire vos dépenses énergétiques au quotidien. Un chauffe-eau neuf vient parfaire cet ensemble. Le garage a quant à lui été transformé en dépendance de 15 m², offrant un espace polyvalent selon vos besoins.

Atout majeur : un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied.

Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre à La Ciotat. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(40) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 450 207 - Greffe de MARSEILLE) Marion LABORIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923296

Etat général : Très bon état général, aucuns travaux à prévoir, c