4 pièces de 98 m² - Séjour de 46 m² - Terrasse - Duplex - La Ciotat

Niché dans le quartier très recherché des Calanques à La Ciotat, ce duplex remis à neuf offre un cadre de vie remarquable et de belles perspectives patrimoniales.
Le premier niveau s'ouvre sur un vaste espace de vie traversé de lumière de 46 m², comprenant un salon chaleureux et une cuisine américaine.

Cet ensemble donne directement sur une grande terrasse de 26 m², parfaite pour recevoir et savourer la douceur méditerranéenne à deux pas du parc national.

Le coin nuit, conçu pour préserver le calme de chacun, réunit trois chambres spacieuses sur l'étage du duplex..

La propriété se démarque par un espace annexe autonome de 30 m².
Cette surface supplémentaire constitue un véritable avantage évolutif : elle se prête aussi bien à une exploitation en studio indépendant pour générer des revenus locatifs qu'à l'installation d'un bureau pour une profession libérale ou le travail à distance.

Une imposante cave de 44 m² et des places de parking usagées au sein de la copropriété enrichissent les prestations.
Ce duplex situé aux Calanques à La Ciotat allie modernité, flexibilité et potentiel patrimonial.

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Pour visiter ce bien, contactez : Johann LE BESQ ** ** ** ** **.

NB : Certaines photos sont des propositions d'aménagement générées par l'IA dans le but de vous projeter plus facilement dans l'appartement.Ce bien vous est présenté par Johann Le besq - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 908731532.