Appartement en vente - La Ciotat
455 000 € *
Appartement 4 pièces de 98 m² - Séjour de 46 m² - Terrasse - Duplex - La Ciotat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Terrasse Duplex Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces La Ciotat
BAISSE DE PRIX.
Situé dans le secteur prisé des Calanques à La Ciotat, ce duplex constitue une occasion unique pour concrétiser un projet immobilier, en combinant emplacement dexception, confort contemporain et fort potentiel de valorisation.
Entièrement remis à neuf avec des prestations soignées, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son organisation optimisée. Le séjour, avec cuisine ouverte denviron 46 m², lumineux et convivial, donne accès à une terrasse de 26 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et dun environnement privilégié à proximité immédiate des Calanques.
La partie nuit propose trois chambres agréables, alliant confort et intimité. Une pièce indépendante de 30 m² offre la possibilité daménager un studio, parfait pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un espace de vie complémentaire.
Une cave de 44 m² vient compléter ce bien, ainsi quun stationnement libre au sein de la résidence.
Ce duplex situé aux Calanques à La Ciotat allie modernité, flexibilité et potentiel patrimonial.
My AgencImmo, votre agence immobilière à La Ciotat, vous accompagne dans votre projet dachat.
Pour visiter ce bien, contactez : Johann LE BESQ ** ** ** ** **. Ce bien vous est présenté par Johann Le besq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé dans le secteur prisé des Calanques à La Ciotat, ce duplex constitue une occasion unique pour concrétiser un projet immobilier, en combinant emplacement dexception, confort contemporain et fort potentiel de valorisation.
Entièrement remis à neuf avec des prestations soignées, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son organisation optimisée. Le séjour, avec cuisine ouverte denviron 46 m², lumineux et convivial, donne accès à une terrasse de 26 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et dun environnement privilégié à proximité immédiate des Calanques.
La partie nuit propose trois chambres agréables, alliant confort et intimité. Une pièce indépendante de 30 m² offre la possibilité daménager un studio, parfait pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un espace de vie complémentaire.
Une cave de 44 m² vient compléter ce bien, ainsi quun stationnement libre au sein de la résidence.
Ce duplex situé aux Calanques à La Ciotat allie modernité, flexibilité et potentiel patrimonial.
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Pour visiter ce bien, contactez : Johann LE BESQ ** ** ** ** **. Ce bien vous est présenté par Johann Le besq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 455 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Le Besq Johann
Performances énergétiques et climatiques
309
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).