Appartement en vente - La Ciotat
478 000 € *
La Ciotat : Appartement 4 pièces de 98 m² - Séjour de 46 m² - Terrasse - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Terrasse Duplex Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces La Ciotat
Situé dans le secteur très recherché des Calanques à La Ciotat, ce duplex représente une opportunité rare pour tout projet d'achat immobilier à La Ciotat, alliant emplacement privilégié, confort moderne et fort potentiel.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par ses volumes et son agencement optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte d'environ 46 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 26 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen et d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des Calanques.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, offrant intimité et fonctionnalité. Une pièce indépendante de 30 m² permet la création d'un studio, idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un espace supplémentaire.
Une cave spacieuse de 44 m² complète ce bien, ainsi qu'un stationnement au sein de la résidence.
Ce duplex aux Calanques à La Ciotat réunit modernité, modularité et potentiel patrimonial. My Agenc Immo, agence immobilière à La Ciotat, vous accompagne dans votre projet d'acquisition.
Bien rare sur le marché immobilier de La Ciotat.
Contact : Johann LE BESQ – ** ** ** ** **. Ce bien vous est présenté par Johann Le besq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par ses volumes et son agencement optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte d'environ 46 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 26 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen et d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des Calanques.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, offrant intimité et fonctionnalité. Une pièce indépendante de 30 m² permet la création d'un studio, idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un espace supplémentaire.
Une cave spacieuse de 44 m² complète ce bien, ainsi qu'un stationnement au sein de la résidence.
Ce duplex aux Calanques à La Ciotat réunit modernité, modularité et potentiel patrimonial. My Agenc Immo, agence immobilière à La Ciotat, vous accompagne dans votre projet d'acquisition.
Bien rare sur le marché immobilier de La Ciotat.
Contact : Johann LE BESQ – ** ** ** ** **. Ce bien vous est présenté par Johann Le besq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 478 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Le Besq Johann
Performances énergétiques et climatiques
309
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).