La Ciotat : 4 pièces de 92 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Cuisine américaine

T4-91m2 lumineux, vue dégagée - double box.. Dans un cadre résidentiel prisé, alliant calme, verdure et proximité des accès, votre agence Orpi vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 de 91 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing (2019), sécurisée et parfaitement entretenue.

Le cœur de l'appartement s'organise autour d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, intégrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte. Son exposition sud-est lui confère une clarté naturelle tout au long de la journée, avec un accès direct à une belle terrasse en angle, idéale pour profiter pleinement d'un extérieur agréable et d'une vue dégagée tout au long de la journée.

L'appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Trois chambres confortables avec placards intégrés
- Une salle de bain
- Une salle d'eau moderne
- Un WC indépendant
Un double box fermé en sous sol vient compléter ce bien.

Pensé pour un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie de prestations de qualité :
climatisation, volets roulants électriques, stores bannes motorisés, système domotique ainsi qu'un ballon thermodynamique. Son excellent classement énergétique (DPE B) est un véritable atout énergétique.

À proximité des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement campagne recherché, cet appartement réunit tous les critères d'un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité.

Taxe foncière 2039€
Charges mensuelles 216€ /mois