4 pièces de 74 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - La Ciotat

Venez découvrir cet appartement T3/4 de 74m².
Les projections 3D Home staging virtuel, vous aideront à vous projeter et saisir le potentiel et les volumes de ce bien.

L'intérieur nécessite d'être rafraîchi et selon vos besoins d'être réagencé.
En effet, il est envisageable de :
- recréer un T4 comme à l'origine,
- créer une très belle suite parentale de 20m2 et transformer l'autre chambre pour obtenir un grand séjour traversant de 40m2.

Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble en copropriété des années 70, secteur Dulac, à La Ciotat, à deux pas de la voie douce, des commerces et des écoles.

Il est disposé comme suit :
- 1 salon/séjour de 33 m²,
- 2 chambres et une pièce bureau/dressing,
- 1 cuisine aménagée,
- 1 salle d'eau,
- WC indépendant.

En complément, il est agrémenté d'une terrasse de 6,15 m², exposé Sud-ouest, ensoleillée toute la journée.
Equipé d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, cet appartement est traversant, chaque pièce possède sa fenêtre, sauf salle d'eau et WC.

Possibilité d'achat avec un garage fermé de 15m2 en sus.
Le stationnement est aisé dans le secteur.

Pour plus d'information, contactez l'agence ORPI.