Appartement 3 pièces de 79 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Duplex - La Ciotat

Au sein d'une résidence calme et végétalisé vous serez charmé par ce beau duplex récent de 79m². Il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur et se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie de 35m2 avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un balcon cosy de 7m2. A l'étage vous disposez d'une autre chambre, d'une salle de bain avec wc et d'une pièce de 5m2. Un local vélos, motos et à disposition dans la résidence. La voie douce est à 2 pas et vous permet de vous rendre en toute tranquillité à la gare, au port et aux plages. De part son emplacement vous pourrez profiter des commerces de proximité du quartier de Roumagoua. L'accès autoroutier est assez rapide. Point fort et non négligable la décennale court jusqu'en 2027. Un box fermé au sous sol peut être vendu en sus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eglantine LOUVRIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 829 578 814