La Ciotat : Appartement 3 pièces de 78 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Sabrina Da Silva vous propose: Un havre de paix entre mer et nature – Rare à la vente sur le secteur du Jonquet !

Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces niché aux portes des majestueuses crêtes et des calanques, dans un environnement calme et privilégié. Situé en rez-de-jardin d'une résidence paisible, ce bien allie confort, luminosité et espace extérieur.

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, desservant une cuisine indépendante entièrement équipée. La pièce de vie, baignée de lumière et climatisée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est (soleil levant), parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une avec un dressing et un accès direct à un superbe jardin privatif de 85 m² exposé Ouest, véritable cocon de verdure pour vos moments de détente en fin de journée. Une salle de bain et un toilette indépendant, un cellier et une cave commune complètent l'ensemble.

Pour encore plus de praticité : un box fermé de 24 m² aux normes PMR est proposé en supplément.

Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité, sans renoncer au confort du quotidien.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.