Appartement en vente - La Ciotat
Quartier "Saint-Hermentaire - Les Séveriers - La Salle"
Appartement 3 pièces de 70 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Ciotat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces La Ciotat
iad France - Cecile Gilibert vous propose: T3 DESIGN AU PORT - DPE B - CALME & STATIONNEMENT ASSURÉ
Vous cherchez le confort du neuf dans le charme de l'ancien ? Ce 3 pièces de 82 m² (70 m² Carrez) est une opportunité unique sur le port de La Ciotat.
Un agencement traversant idéal pour votre confort :
•Côté Vie : Un séjour lumineux donnant sur une rue typique du centre, parfaitement isolé par un double vitrage performant.
•Côté Nuit : Les deux chambres sont situées au calme absolu, donnant exclusivement sur la cour intérieure pour des nuits sereines.
•Zéro stress parking : Une solution de stationnement en box fermé est disponible à proximité immédiate (reprise de bail garantie). Un luxe en hyper-centre !
•Économies d'énergie : Classé DPE B, cet appartement bénéficie d'une isolation haute performance. Confort thermique total et factures maîtrisées.
•Espace modulable : Le grand séjour actuel intègre une magnifique bibliothèque d'architecte, mais peut facilement retrouver un volume classique selon vos envies (voir visuel).
Les prestations :
•Cuisine ouverte design et équipée.
•2 chambres au calme complet.
•Salle de bain spacieuse, nombreux rangements.
•Option 'prêt à vivre' : mobilier de qualité disponible à la vente.
Une rénovation d'exception, prête à vous accueillir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992302562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous cherchez le confort du neuf dans le charme de l'ancien ? Ce 3 pièces de 82 m² (70 m² Carrez) est une opportunité unique sur le port de La Ciotat.
Un agencement traversant idéal pour votre confort :
•Côté Vie : Un séjour lumineux donnant sur une rue typique du centre, parfaitement isolé par un double vitrage performant.
•Côté Nuit : Les deux chambres sont situées au calme absolu, donnant exclusivement sur la cour intérieure pour des nuits sereines.
•Zéro stress parking : Une solution de stationnement en box fermé est disponible à proximité immédiate (reprise de bail garantie). Un luxe en hyper-centre !
•Économies d'énergie : Classé DPE B, cet appartement bénéficie d'une isolation haute performance. Confort thermique total et factures maîtrisées.
•Espace modulable : Le grand séjour actuel intègre une magnifique bibliothèque d'architecte, mais peut facilement retrouver un volume classique selon vos envies (voir visuel).
Les prestations :
•Cuisine ouverte design et équipée.
•2 chambres au calme complet.
•Salle de bain spacieuse, nombreux rangements.
•Option 'prêt à vivre' : mobilier de qualité disponible à la vente.
Une rénovation d'exception, prête à vous accueillir.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992302562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 2 000 €/an
Annonce proposée par
Cecile Gilibert
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
67
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).