Appartement en vente - La Ciotat
Quartier "Sainte-Marguerite"
369 000 € *
3 pièces de 65 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - La Ciotat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces La Ciotat
La Ciotat – T3 lumineux avec 3 balcons, à 1 minute à pieds de la mer, vue verdure & calme absolu, possibilité garage de 21 m2 en sus
Situé au cœur du Clos des Plages, dans un environnement résidentiel recherché à La Ciotat, cet appartement T3 de 63,86 m² vous séduira par sa luminosité, sa distribution optimale et ses trois espaces extérieurs rares, à 1 minute des belles plages de La Ciotat ou des commodités.
Au 1er étage, ce bien offre une organisation fluide et agréable à vivre.
Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur paysager et la mer.
Votre quotidien prend une autre dimension…
Dès l'entrée, une sensation immédiate de bien-être.
La lumière circule librement, les volumes respirent, et le regard se prolonge naturellement vers l'extérieur, comme une invitation à ralentir.
Le séjour, chaleureux et élégant, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur les arbres, offrant ce luxe rare : le calme, la mer et la verdure, sans s'éloigner de la ville.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, accompagne parfaitement les instants du quotidien et dispose également de son propre accès extérieur.
- Espace nuit fonctionnel
2 chambres confortables, dont une avec balcon
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Dégagement avec rangements
- Un bien rare avec 3 extérieurs:
3 balcons accessibles depuis les pièces principales
Les + du bien :
Vue dégagée, 3 balcons, sans vis-à-vis direct
Cadre verdoyant et calme
1 minute à pieds de la mer
5 minutes à pieds des commodités
Appartement traversant et lumineux
Triple exposition extérieure (rare)
Résidence calme
Bonne distribution
Idéal résidence principale ou investissement
Bien très rare sur le secteur – visites limitées au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943271
Situé au cœur du Clos des Plages, dans un environnement résidentiel recherché à La Ciotat, cet appartement T3 de 63,86 m² vous séduira par sa luminosité, sa distribution optimale et ses trois espaces extérieurs rares, à 1 minute des belles plages de La Ciotat ou des commodités.
Au 1er étage, ce bien offre une organisation fluide et agréable à vivre.
Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur paysager et la mer.
Votre quotidien prend une autre dimension…
Dès l'entrée, une sensation immédiate de bien-être.
La lumière circule librement, les volumes respirent, et le regard se prolonge naturellement vers l'extérieur, comme une invitation à ralentir.
Le séjour, chaleureux et élégant, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur les arbres, offrant ce luxe rare : le calme, la mer et la verdure, sans s'éloigner de la ville.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, accompagne parfaitement les instants du quotidien et dispose également de son propre accès extérieur.
- Espace nuit fonctionnel
2 chambres confortables, dont une avec balcon
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Dégagement avec rangements
- Un bien rare avec 3 extérieurs:
3 balcons accessibles depuis les pièces principales
Les + du bien :
Vue dégagée, 3 balcons, sans vis-à-vis direct
Cadre verdoyant et calme
1 minute à pieds de la mer
5 minutes à pieds des commodités
Appartement traversant et lumineux
Triple exposition extérieure (rare)
Résidence calme
Bonne distribution
Idéal résidence principale ou investissement
Bien très rare sur le secteur – visites limitées au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943271
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 369 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 280,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Julie PARIENTE
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).