Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - La Ciotat

EXCLUSIVITE Emplacement idéal entre commerces et plages.

Situé dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, ce charmant appartement de type 3 de 64m2 vous séduira par son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle.

Au 2ème et dernier d'un petit immeuble bien entretenu, vous profiterez d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces situés au pieds de l'immeuble, et seulement à quelques minutes à pied de la plage.

Il se compose : d'un séjour lumineux donnant sur un petit balcon de 12m2 idéal pour profiter d'un extérieur. Une cuisine indépendante donnant sur un balcon 6m2 et deux chambres dont une avec balcon de 8m2, une salle d'eau et un toilette séparé.

Travaux à prévoir pour installer la climatisation..

Atout supplémentaire : un garage privatif de 13,68m2, rare dans le secteur. Et tout proche un parking public gratuit.

Appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire

A visiter sans tarder ! contactez-nous pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 485€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911138