La Ciotat : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ – LA CIOTAT – Mer, lumière et tranquillité à portée de main

À seulement 700 mètres des plages, niché au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence paisible, ce bel appartement T3 rénové avec soin vous accueille dans une atmosphère douce et lumineuse.
Entre le bord de mer, les commodités et les espaces verts tout proches, c'est un véritable petit havre de paix à vivre au quotidien.

À quelques minutes à pied des plages de sable fin et à proximité immédiate des commodités, il bénéficie également d'un environnement verdoyant grâce à un magnifique parc accessible à deux pas. Un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.

Lumineux et fonctionnel, le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée dispose d'une loggia pratique au quotidien. Deux chambres accueillantes, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, et des WC séparés complètent l'ensemble.

Un appartement rare, où tout se fait à pied, et qui séduira les amateurs de tranquillité, de lumière et de proximité avec la mer. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE EAU ENTR COPRO) : 3084€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911763