3 pièces de 54 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Parking collectif - La Ciotat

iad France - Vincent Peck vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du marché et du front de mer, cet appartement offre une belle opportunité. Niché au 4ème et dernier étage, ce lumineux appartement de type 3, d'une surface de 54m2, est traversant, offrant ainsi une vue dégagée sur La Ciotat ainsi que sur le golfe avec un bel aperçu mer.

Ce T3 bénéficie d'une excellente luminosité dans toutes les pièces, notamment dans la pièce à vivre de 17m2 et son extérieur de 3m2, dans la cuisine indépendante, mais aussi dans les 2 chambres ainsi que dans la salle d'eau. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, assurant ainsi un confort appréciable.

Pour compléter cet ensemble, une cave privative de 4,5m2, pratique et lumineuse, est incluse, équipée d'une prise pour brancher vos appareils électriques.

La résidence du Picoussin est entièrement sécurisée, garantissant votre tranquillité, et elle est très bien entretenue. De plus, des places de parking libres sont disponibles dans toute la résidence.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idéal, où tout est disponible à pied.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr