Appartement en vente - La Ciotat
Quartier "Centre-ville"
259 000 € *
La Ciotat : Appartement 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces La Ciotat
iad France - Adonay Bernerd vous propose: Appartement Ultra-Fonctionnel en Centre-Ville de La Ciotat avec Terrasse
Découvrez cet appartement de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, en plein cOEur de La Ciotat. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.
L'aménagement intérieur est optimisé pour garantir un usage ultra-fonctionnel. Une pièce de vie lumineuse, idéale pour un salon-séjour, est complétée par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de praticité et de cuisine moderne. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, permettant une organisation sans effort.
Un véritable atout : une terrasse lumineuse vous offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté prestations, le chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort thermique en toute saison, tandis que la fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide et fiable.
La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un système de sécurité avec interphone et caméras de surveillance, offrant un environnement paisible et sécurisé.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des commodités, cet appartement combine emplacement stratégique et fonctionnalité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, en plein cOEur de La Ciotat. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.
L'aménagement intérieur est optimisé pour garantir un usage ultra-fonctionnel. Une pièce de vie lumineuse, idéale pour un salon-séjour, est complétée par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de praticité et de cuisine moderne. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, permettant une organisation sans effort.
Un véritable atout : une terrasse lumineuse vous offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté prestations, le chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort thermique en toute saison, tandis que la fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide et fiable.
La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un système de sécurité avec interphone et caméras de surveillance, offrant un environnement paisible et sécurisé.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des commodités, cet appartement combine emplacement stratégique et fonctionnalité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 34
- Charges courantes annuelles : 720 €/an
Annonce proposée par
IAD Adonay Bernerd
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).