La Ciotat : 2 pièces de 40 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Sabrina Da Silva vous propose: Coup de cOEur pour ce 2 pièces intimiste à la Ciotat.

À seulement 200 m de la voie douce, découvrez ce charmant 2 pièces sans vis-à-vis, niché dans une résidence de standing arborée et végétalisée de 2022.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 9m2 exposé est, ombragée face à la nature. La chambre parentale, avec salle d'eau et WC, bénéficie également d'un accès direct sur l'extérieur.
En prime : place de parking sécurisée en sous-sol.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.