Appartement 1 pièce de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - La Ciotat

En exclusivité, Rita Wiesner vous présente ce superbe studio de 28 m² (Loi Carrez), niché dans une résidence haut de gamme à La Ciotat. Un bien rare, sublimé par une magnifique terrasse, un atout exceptionnel pour un studio.

L'appartement, parfaitement agencé, offre un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains indépendante, des toilettes séparées, ainsi qu'un parking privé, très recherché en bord de mer.
Actuellement loué, il garantit un revenu immédiat, idéal pour un investisseur.

À seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF, avec un accès rapide à Marseille, et à moins de 10 minutes des plages, du port et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique assurant une forte attractivité locative, annuelle comme saisonnière.

Informations financières
Charges : 70 € / mois
Taxe foncière : 650 € / an
Dépenses énergétiques estimées : 300 à 550 € / an (index 2023)
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété bien entretenue, faibles charges