Maison en vente - Istres
Quartier "Etang"
540 000 € *
Istres : Maison de 145 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Istres
Hassan vous propose sur Istres, dans le lotissement des Bellons, au calme absolu, cette magnifique villa de 145m² sur une parcelle de 600m².
Vous disposerez au RDC, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 60m² avec séjour avec insert et cuisine ouverte, équipée et aménagée, communiquant avec un vaste garage.
Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un WC.
A l'étage, vous retrouverez trois autres chambres, avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau.
Côté jardin, vous profiterez d'une magnifique piscine (8,4*4,5m) sécurisée avec liner neuf, d'une jolie terrasse ombragée donnant sur un jardin paysagé.
Le bien dispose également d'un grand garage avec une belle hauteur ainsi qu'une grande mezzanine et d'une place de parking privative.
Climatisations et forage.
Idéal pour famille nombreuse ou recomposée.
A visiter sans tarder.
Prix de vente: ** € FAI
DPE. C:159kWh/m2/an GES A:5KgCo2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.1570 et.2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Vous disposerez au RDC, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 60m² avec séjour avec insert et cuisine ouverte, équipée et aménagée, communiquant avec un vaste garage.
Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un WC.
A l'étage, vous retrouverez trois autres chambres, avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau.
Côté jardin, vous profiterez d'une magnifique piscine (8,4*4,5m) sécurisée avec liner neuf, d'une jolie terrasse ombragée donnant sur un jardin paysagé.
Le bien dispose également d'un grand garage avec une belle hauteur ainsi qu'une grande mezzanine et d'une place de parking privative.
Climatisations et forage.
Idéal pour famille nombreuse ou recomposée.
A visiter sans tarder.
Prix de vente: ** € FAI
DPE. C:159kWh/m2/an GES A:5KgCo2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.1570 et.2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 540 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Hassan CHARKAOUI
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).