Maison en vente - Istres
Maison de 178 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Istres
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Istres
iad France - Vanessa Vuillaume vous propose: ISTRES – MAISON INDIVIDUELLE 178 m² – QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHÉ - PLEINE PROPRIETE– FORT POTENTIEL - IDEAL ARTISAN OU 2 LOGEMENTS POUR REGROUPEMENT FAMILIAL - GARAGE DOUBLE
Au cOEur d'un secteur prisé d'Istres, au fond d'une impasse, découvrez cette maison individuelle de 178 m², offrant un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités, axes rapides et centre commercial. De nombreuses places de parkings.
La maison se compose de deux espaces distincts :
À l'étage, une habitation principale d'environ 112 m², comprenant 3 chambres, un séjour lumineux de 35 m² avec double exposition, une cuisine indépendante de 12m², une salle de bain et un WC. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
En rez-de-chaussée,
- un sous sol aménagé, chauffé avec eau et électricité, de 65m² (Possibilité, après travaux, d'en faire une habitation supplémentaire.)
- un grand garage de 37m²
- Deux pièces supplémentaires
Le tout faisant environ 150m²
La maison nécessite une mise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image.
Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur d'un secteur prisé d'Istres, au fond d'une impasse, découvrez cette maison individuelle de 178 m², offrant un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités, axes rapides et centre commercial. De nombreuses places de parkings.
La maison se compose de deux espaces distincts :
À l'étage, une habitation principale d'environ 112 m², comprenant 3 chambres, un séjour lumineux de 35 m² avec double exposition, une cuisine indépendante de 12m², une salle de bain et un WC. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
En rez-de-chaussée,
- un sous sol aménagé, chauffé avec eau et électricité, de 65m² (Possibilité, après travaux, d'en faire une habitation supplémentaire.)
- un grand garage de 37m²
- Deux pièces supplémentaires
Le tout faisant environ 150m²
La maison nécessite une mise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image.
Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vanessa Vuillaume
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 810 et 2 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).