Maison 4 chambres de 133 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Istres

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose
Dans un secteur très recherché et au calme d'Istres, de venir découvrir cette agréable maison individuelle familiale de 133 m², implantée sur un terrain de 406 m², idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un espace chaleureux,
La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
A l'étage inférieur :
Une spacieuse suite parentale, véritable cocon, avec salle d'eau et douche à l'italienne,
Un WC indépendant,
Une pièce annexe aux multiples possibilités : buanderie, bureau, atelier ou salle de jeux, selon vos envies.
A l'étage :
Trois chambres confortables, parfaites pour enfants ou invités,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
Confort et équipements :
-Climatisation réversible,
-Double vitrage PVC,
-Volets battants en aluminium,
-Moustiquaires.
-Adoucisseur
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace avec piscine, idéal pour les moments de détente.

Une maison pensée pour la vie de famille, alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités et des axes principaux.
PRIX: ** €
DPE : C GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1677 euroset 2269 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436686

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr