Maison en vente - Istres
Quartier "Boulingrin - Saint-Félix"
Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Istres
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Istres
SOUS COMPROMIS - SOUS COMPROMIS
À VENDRE EN EXCLUSIVITE– Maison de lotissement mitoyenne d'un seul coté, dans un quartier recherché et agréable: 3 chambres avec jardin et garage – Istres, quartier L'Orée du Parc, avenue Radolfzell.
Située dans un lotissement calme, à deux pas du Parc de Salles et des Heures Claires (collège, primaire, lycée), cette maison R+1 mitoyenne de 94,14 m² vous séduira par son environnement privilégié et ses nombreux atouts.
Elle se compose de :
Rez de chaussée : Une cuisine équipée, pouvant être ouverte sur le séjour de 30,50 m2. Celui lumineux donnant sur une terrasse couverte par une véranda récente, un WC.
R+1 : 3 chambres spacieuses de 10 m2, 13 m2,13 m2 toutes avec placards, un dressing, Une salle d'eau, WC séparé)
Un jardin arboré avec petit cabanon, idéal pour les beaux jours, et un garage avec porte électrique, accessible directement depuis la maison.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente et une climatisation réversible à l'étage réglable pour chaque chambre (gainage dans les combles). Volets en alu électrique à chaque fenêtre, et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Façade en excellent état, toit OK
Aucun gros œuvre n'est à prévoir.
Plusieurs places de stationnement au sein du lotissement non attitrés.
DPE : C - GES : D Estimation consommation annuelle d'énergie minimum 1300 € maximum 1820 € selon barême 2021
Emplacement idéal pour une famille avec enfants, primo accédants ou investissement locatif :
Crèche, école primaire, collège et lycée à proximité immédiate (5 minutes à pieds)
Arrêt de bus à 100 mètres
Centre-ville accessible à pieds
Parc de Salles à quelques minutes
Prix de vente : ** € FAI
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. ** ** ** ** **
visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914733
Etat général : Rafraichissement pour mettre au gout du jour.
Auc
À VENDRE EN EXCLUSIVITE– Maison de lotissement mitoyenne d'un seul coté, dans un quartier recherché et agréable: 3 chambres avec jardin et garage – Istres, quartier L'Orée du Parc, avenue Radolfzell.
Située dans un lotissement calme, à deux pas du Parc de Salles et des Heures Claires (collège, primaire, lycée), cette maison R+1 mitoyenne de 94,14 m² vous séduira par son environnement privilégié et ses nombreux atouts.
Elle se compose de :
Rez de chaussée : Une cuisine équipée, pouvant être ouverte sur le séjour de 30,50 m2. Celui lumineux donnant sur une terrasse couverte par une véranda récente, un WC.
R+1 : 3 chambres spacieuses de 10 m2, 13 m2,13 m2 toutes avec placards, un dressing, Une salle d'eau, WC séparé)
Un jardin arboré avec petit cabanon, idéal pour les beaux jours, et un garage avec porte électrique, accessible directement depuis la maison.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente et une climatisation réversible à l'étage réglable pour chaque chambre (gainage dans les combles). Volets en alu électrique à chaque fenêtre, et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Façade en excellent état, toit OK
Aucun gros œuvre n'est à prévoir.
Plusieurs places de stationnement au sein du lotissement non attitrés.
DPE : C - GES : D Estimation consommation annuelle d'énergie minimum 1300 € maximum 1820 € selon barême 2021
Emplacement idéal pour une famille avec enfants, primo accédants ou investissement locatif :
Crèche, école primaire, collège et lycée à proximité immédiate (5 minutes à pieds)
Arrêt de bus à 100 mètres
Centre-ville accessible à pieds
Parc de Salles à quelques minutes
Prix de vente : ** € FAI
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. ** ** ** ** **
visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914733
Etat général : Rafraichissement pour mettre au gout du jour.
Auc
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).